Города на Мурмане

В Мурманске появился "Беринг парк"

В 305-ом микрорайоне Мурманска состоялась презентация жилого комплекса "Беринг-парк". Рядом с 9-ти этажным массивом практически завершено строительство жилого комплекса из 20 домов.

На закрытой, обеспеченной видеонаблюдением, круглосуточно охраняемой территории городка в 2 га рядом с торгово-развлекательным центром "Форум" и горнолыжным склоном "Нордстар" возведены коттеджи.

Дома объединены в две скобы. Каждый дом имеет отдельный вход. Внутри – три этажа плюс мансарда, гараж, места под сауну и бассейн.

Основной материал, используемый в строительстве – бетонные блоки. Снаружи дома облицованы кирпичом. Перекрытия выполнены из бетона по технологии, применяемой в многоэтажном строительстве. Окна из трехслойного, срощенного бруса сосны.

Комплекс подключен к городским сетям – центральному отоплению, канализации, водоснабжению, электрическим сетям, оптико-волоконным кабелям.

Среди существенных недостатков комплекса можно отметить неудачное, несмотря на наличие "зеленой зоны", место. "Беринг парк" расположен прямо под заправкой "Роснефти", в нескольких десятках метрах от оживленного Кольского проспекта.

Метраж каждого дома – от 260-ти до 400-от с лишним кв. м. Первые несколько домов, по информации www.promurman.ru уже куплены. Цены – договорные. Первоначально инвестор планировал реализовывать коттеджи по 60 тысяч рублей за метр, что при максимальной площади в 400 квадратов, давало в итоге сумму в 24 миллиона рублей, или миллион долларов. Сегодня цены незначительно снижены, но в итоге, домики все равно выйдут золотыми. Застройщик сдает дома в черновой отделке. Внутренние работы за покупателем. Все работы со стотоны застройщика должны быть завершены до Нового года.

Уровень цен, и сама концепция элитной резервации дает основание называть новый комплекс уже второй мурманской "рублевкой".

Заказчик проекта – компания "Лапландия", владелец одноименного санатория в п. Мурмаши (бывший санаторий "Мурмаши)". Подрядчик – строительная компания "Сателлит".

http://www.promurman.ru/accents/08-10-2008.shtml

Место для частных домов не совсем подходящее...............Пары бензина и пыль с Кольского  будут вдыхать жители мурманской рублевки

Самое бестолковое место для строительства. Еще и прсматривается сверху очень хорошо.

Чем хуже Юркино или Баглаевка? Тем более что стоимость получается намного меньше.

Д уж, нашли место, где жилые дома строить...в овраге каком-то

баглаевка--самое удачное место на мой взгляд.. а на энтой рублёвке я и бесплатно жить не стану.. подвалы какие-то угрюмые, ннепривлекательные.. в нише..как подземелье,. ёлы -палы.. и скока-скока стоят? Эт надо же так  убого себе жизнь представлять за такие деньги..Солнца Нет и не будет в окнахх ФИИИИИИИ..вот даже в районе шабалина-- коттеджный посёлок--и то пи на цивилизованную жизнь., вы видели расстояние между домами?? умереть не встать.. слышно как сосед пукать будет!!!! я   в своё время забралась в один и домов за ради эксперимента.. послушать что там делается)))) ну и услышала всё, что думают строители по поводу отсутствия каких-то там материалов...
 а вот Юркино--ваще круть))))

ох пи же себе  :o

ну и цены у вас ...

Это как в том анекдоте про новых русских. Типа "дурак что ли, галстук купил за 200$, за углом такой же по 500$"

Себестоимость таких домов - 50.000$ (сейчас может и до 60.000 выйдет). Но никак не миллион.

Место отвратительное, но узнать цены было любопытно...

Местечко выбрали абсолютно некошерное. А вот с ценами продешевили.

За 1 миллион баксов я построю такую же рублевку рядом, а они за 1 дом хотят пи пи

Кэт, Вы сметчица? Если да - смету в студию.... ДЛя справки: чистовая отделка подобного дома обходится нынче около 100000 - 150000 долларов. Так о каких 50000$ говорите Вы?

так внутри-то как раз и черновая отделка. Хозяева сами будут интерьер обустраивать

    Такая актуальненькая тема для жителей Мурманска и области .
                                                ;)

Недалее как позавчера узнал о подобном способе строительства - не полов, ни стен ... Хозяин потом сам достраивает ..

Наша подруга съездила в гости после 20 лет :) ..  Теперь в шоке .  :)

В первом посте явно говорится о том, что отделки-то нет.

Когда все это только начиналось, никто отделку и не планировал. Оттуда и себестоимость.

Еще раз повторяю - чистовая отделка уложится в указанную мной сумму для ЧАСТНИКА, а с чего Вы взяли, что ПОДРЯДЧИКУ сама стройка, обустройство территории, прокладка коммуникаций, оплата труда рабочим, аренда техники и стоимость стройматериалов, а также взятки при оформлении всей документации обходятся столь дешево? Кстати, у вас кажется район Крайнего Севера?

Потому что такие данные дали застройщики.

Себестоимость дома равна 50000$.

может скинемся, купим парочку по 50000 и продадим по 1000000, бабло поделим

Не купим, а построим.

Попробуйте... :)

             РОССИЯ НЕ СТРОИТСЯ

Из-за кризиса план по строительству жилья в России в 2008 г. будет сорван. В лучшем случае в эксплуатацию введут 62 млн кв. м — столько же, сколько в прошлом году. И то не наверняка


                      http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2008/10/15/164787


     

                   Банки перестают давать ссуды на покупку жилья в новостройках



      Банкам теперь не по плечу кредитные риски, поэтому условия получения ссуд по ипотеке становятся все жестче. Особенно трудно теперь добыть кредит на покупку жилья в новостройке - некоторые банки просто отказываются одалживать на это деньги. В результате спрос на недвижимость будет падать, а строительство нового жилья замедлится, предупреждают строители.


              http://www.rb.ru/orsn/story/5445037.html

Наверное под долевое участие? А не под новостройки.