Города на Мурмане

Судьба одного из самых крупных недостроев в столице Заполярья — гипермаркета "ОКЕЙ" — должна решиться к концу 2013 года. Именно к этому времени руководители компании обещают закончить, начатую ещё в 2006 году, стройку. Уже дважды сроки переносились. И вот сегодня глава муниципального образования Мурманск Алексей Веллер и генеральный директор "Доринда Инвест" Алексей Краузе заключили новое соглашение о ходе выполнения работ на объекте. Тему продолжит Виталий Шувалов.

Скандалы вокруг строительства "ОКЕЯ" начались еще до того, как на пустыре вбили первую сваю. Гипермаркет или парк? Споры об этом 5 лет назад вели все кому не лень. Общественные слушания, сбор подписей в поддержку референдума, ярые протесты "зеленых" и жильцов близлежащих домов. И даже мордобой... Тем не менее, в достаточно короткие сроки гипермаркет воздвигли, территорию вокруг облагородили, магазин открыли. Но вот со строительством второй очереди — сети кинотеатров, детской зоны, различных ресторанов - возникли проблемы. Кроме бетонного остова со стороны проспекта Ленина дальше дело не пошло. Первоначально объект обещали достроить к сентябрю 2008, затем сроки и вовсе сдвинулись на неопределенный срок. Как говорили тогда, из-за финансового кризиса. В последний свой визит в Мурманск в мае позапрошлого года руководители, поэтому же поводу, встречались с экс-мэром Субботиным. И вот очередная встреча.

Алексей Краузе, генеральный директор компании "Доринда Инвест":

По сравнению с тем объектом, который у нас был начат строительством и заморожен, перспективный объект, он фактически в два раза больше. Почему появились именно такие параметры объекта, потому что мы увидели существование гипермаркета, мы увидели необходимость в тех же парковочных местах.

За это время много что изменилось. И старый нереализованный проект уже не по душе застройщикам. Новый проект, как обещают предприниматели, предусматривает 2 этажа крытого паркинга — это 750 дополнительных мест к существующим 160. Три торговых этажа, и один отдельно – развлекательный. Пять залов кинотеатра, большая детская зона и фут-корты. По мнению руководства, это поспособствует приходу популярных торговых брендов, которые еще не представлены в Мурманской области.

Алексей Краузе, генеральный директор компании "Доринда Инвест":

В маленькие форматы подобного рода арендаторы не ходят. Им нужен комплекс регионального назначения. И поэтому соответственно параметры этого комплекса были увеличены фактически в два раза. Соответственно объем инвестиций тоже увеличивается в два раза.

На встрече руководители городской администрации подписали с предпринимателями соглашение. В этом году должны быть закончены все подготовительные работы. В том числе, обещают снести бетонный скелет со стороны Ленина, он не подходит под новый, расширенный формат проекта. Сама стройка начнется в следующем году и завершится к концу 2013 года.

Андрей Сысоев, глава администрации Мурманска:

Действительно мы завершим этот проект, город получит не просто торговую площадку, а получит культурно-развлекательный центр. Улица Полярной дивизии, которая проходит вдоль гипермаркета, она много лет была непроездной, была закрыта мостовым переходом над сетями. Сегодня этот проход будет реконструирован. И решим отчасти транспортную проблему сообщением между пр. Ленина и ул. Шмидта. И это будет сделано за средства инвесторов.

Учитывая неоднократно сорванные сроки второй очереди строительства "ОКЕЯ", градоначальники уверяют, что смогут повлиять на предпринимателей в случае возникновения очередных проблем или недопонимания.

Алексей Веллер, глава муниципального образования г.Мурманск:

Определенные рычаги воздействия, конечно же, есть. Я надеюсь, что нам не придется пользоваться этими рычагами. Потому что обе стороны на сегодняшний день настроены реализовать проект именно в том объеме в те сроки, о которых рассказали.

Как говорят предприниматели, проект в Мурманске у торговой сети в числе приоритетных. А потому, понимая значимость стройки, в этот раз ... достроят. Но, как показывает практика, желаемое не всегда совпадает с действительным. Особенно, когда дело касается строительства