Самый грандиозный проект воровства по-Мурмански!

[murmanchanin]

Самый грандиозный проект воровства по-Мурмански!
Бизнес идея – создать ММУП «Агентство Мурманнедвижимость», передать ему все помещения, а затем эти помещения передать по округам трем управляющим компаниям, которые уже созданы. А там уже они (помещения) станут 100% частной собственностью.
АМН – состоит из нескольких, но очень серьезных людей: бывшие налоговики, силовики и работники департамента (благодаря, чему все сделки проходят в кратчайшие сроки – 3 дня).
В уставе «АМН» прописано, что средства, полученные от их деятельности, пойдут на ремонт жилого фонда города Мурманска. Но в наших домах только 18% принадлежит муниципалитету, а остальное – обще-долевая собственность, ремонт которой оплачивают жильцы квартир данного дома. Жильцы каждой квартиры, вне зависимости от того приватизирована она или нет, в соответствии с ЖК РФ каждый месяц оплачивают счет за коммунальные услуги, в том числе и за «содержание и ремонт». Т.о. получается, что одно и тоже оплачивается дважды?!
Второе противоречие, в деятельности ММУП «Агентство Мурманнедвижимость»: в соответствии с ФЗ №131 (в части ЖКХ) органы местного самоуправления имеют право только организовывает процесс оказания услуг, но сама эти услуги оказывать не могут. Также они не имеют право заниматься  коммерческой деятельностью: торговлей, риэлтерской деятельностью (сдачей в аренду).
Еще одно нарушение – нарушение Налогового законодательства. Т.к. в дополнительном соглашении к договору аренды, требуют с арендаторов перечислять на их счет НДС и возмещать потраченные на выплату земельного налога средства, что противоречит ст.161 пункт 3 и ст. 388 Налогового кодекса РФ части II. Почему «Мурманнедвижимость» пошла и на это нарушение? Все просто: в основном вся недвижимость в городе зарегистрирована на физических лиц потому, что физическое лицо платит в конце года платит только 13% подоходного налога. Любое же юридическое лицо, сдающее в аренду принадлежащее ему имущество, должно платить уже 42% от полученной от аренды прибыли. Пока помещения числятся в КИО, город освобожден от уплаты НДС, налога на землю и всех остальных налогов. А сейчас, когда город передал помещения «Мурманнедвижимости», последняя должна платить налоги. Поэтому они либо заставят арендаторов платить налоги, либо увеличат арендную плату (а ее необходимо увеличить как минимум в 2 раза, только для того, чтобы выйти на ту сумму, которая собиралась раньше).
Цель «АМН» в данный момент: затащить прокуратуру в суд (что они уже сделали и суд будет уже скоро) и затянуть дело на пол года. Прокуратура подала в суд на «АМН» с формулировкой: «об отмене решения Горсовета от 29 сентября 2006 года № 24-293 и об отмене регистрации устава ММУВ «Агентство Мурманнедвижимость»» С помещениями это никак не связано, поэтому во время суда «АМН» успеют акционироваться (АО, в котором 100% акций будет принадлежать городу). Все документы для этого готовы, акционирование назначено на июнь 2007 года. После чего они мимо конкурса активно начнут продавать переданное им имущество (как вариант: по договору простого товарищества). А когда решение суда выйдет, имущества уже не будет. Его несколько раз перепродадут, а по закону третья по цепочке сделка будет считаться добросовестной и обратно в КИО эти объекты уже не вернуться. Именно поэтому необходимо срочно арестовать имущество ММУП «АМН».
Прокуратура дала городу (Комитету имущественных отношений) предписание - считать все законодательные акты, на основании которых в «Мурманнедвижимость» передавались объекты, незаконными. Но город выразил обоснованное возражение. Со столь грамотными и осведомленными внештатными сотрудниками, как Наталья Кис, это не стало проблемой. Но как только в администрации узнали о том, что прокуратура начала проверку, КИО отдали приказ привести все документы в соответствие! Тут же «растопили печи на полную мощность» провели «правку» всех документов: номера приказов, данные в реестре. Подделали всё!
Также можно предположить, что если Наталья Кис работает в КИО и именно она занимается всеми приказами, по которым передается имущество в хозяйственное ведение ММУП «АМН», то при разбирательстве этого дела в суде на стороне ММУП «АМН» будет и ее супруг – судья областного суда…
Для того, чтобы разоблачить преступную деятельность городской администрации необходимо арестовать имущество ММУП «Агентство Мурманнедвижимость» и начать тчательную проверку Устава ММУП «Агентство Мурманнедвижимость» на соответствие Уставу города Мурманска, Жилищному кодексу РФ, Федеральному закону №131 от 6 октября 2003 года "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
«Жид на жиде и жидом погоняет»
Протест прокуратуры на решение Горсовета от 29 сентября 2006 года № 24-293 большинством голосов был отклонен на последнем заседании Горсовета. Особенно яростно защищали свои труды (свое решение) Зиссер и Веллер.
«Оснований для удовлетворения протеста прокуратуры сегодня не существует», - высказал мнение первый заместитель мэра Мурманска Валентин Зиссер. Конечно не существует, как не существует и Гражданского кодекса, не существует и Федерального закона №131, не существует и Устава города Мурманска, в соответствии с которыми был вынесен протест, существуют только законы воровского мира, которые проводят в жизнь представители нашей администрации…
А выступивший вслед за ним председатель депутатской комиссии по экономической политике Алексей Веллер сообщил, что «11 из 13-ти депутатов, рассматривающих на заседании комиссии этот вопрос, согласились с доводами городской администрации».
Но этому никто даже и не удивляется, ведь как гласит старая русская пословица: «Рука руку моет».
Среди самых веских доводов, приведенных Зиссером и Веллером были следующие:
«Капремонт требуется большинству наших пяти- и девяти-этажек. Когда дома принадлежали государству, оно этот ремонт и финансировало»
И много оно его наремонтировало? Или наши дома только 2 года назад, с вступлением в силу Нового жилищного кодекса, со скоростью света превратились в руины и только сейчас им стал необходим капремонт? Не смешите нас…
«закон позволяет муниципалитету тратить на эти цели не более 23 процентов необходимых для проведения ремонтных работ средств. Где в таком случае брать средства на то, чтобы привести в нормальное состояние все кровли, фасады, подъезды, лифты и внутридомовые инженерные сети?» А зачем все сразу. Даже если 23% бюджетных средств будет уходить действительно на ремонт, а не в карман какому-то дяде, то и этого будет достаточно, чтобы постепенно привести в порядок город.
Еще они говорили о том, что денег, которые мы платим за ремонт и содержание жилья «хватает только на дворников, уборщиц». А также проведение мелкого локального ремонта в доме: «к примеру, замена части стояка, ремонт небольшого участка кровли, оконных рам, входных подъездных дверей». Неужели…Ну во первых, в среднем за ремонт и содержание жилья ежемесячно жильцы одного подъезда платят 35000 рублей. Учитывая, что заработная плата уборщицы и дворника (эти обязанности выполняет 1 человек) составляет порядка 8 тыс. рублей, двери поставили сами жильцы за свой счет (когда устанавливали домофоны), лампочки вкручивают опять же сами жильцы (т.к. от ЖЭУ не дождешься), а про оконные рамы…а их, что меняли?... В итоге получается, что ежемесячно порядка 27000 руб. должно оставаться и накапливаться уже на протяжении многих лет. Только вот у кого эта копилка?...
«Эффективное управление этой собственностью может дать дополнительные средства, которые позволят приступить к капремонтам». Получается, что несколько десятков человек, работающих в КИО не смогли эффективно управлять этими предприятиями, а 8 человек (столько составляет штат сотрудников «Мурманнедвижимости») справятся с этой задачей лучше!?...
Когда наши чиновники уводили «Арктику» из собственности города, они тоже говорили о благих намерениях, о выгоде для города, но как Вы уже понимаете из всего вышесказанного, это благо закончилось тем, что наша центральная гостиница - символ Мурманска городу больше не принадлежит.
Одним словом эти жиды даже после того, как Прокуратура Мурманской области, высказало протест, подкрепленный законом, не хотят отдавать награбленное.
Но они мало того, что воруют сами, так они еще и своих друзей  привели в город. В последнее время всё имущество города Мурманска продается только представителям Еврейской диаспоры Санкт-Петербурга, которых в 2005 году привели Зиссер и Веллер.
В настоящее время по договору совместной деятельности между администрацией и 5 каналом, которым руководит опять же Еврейская диаспора, отдают огромное помещение в центре города, где находятся магазин «Сувениры» и магазин «Рубин». Руководству Рубина уже пришло извещение о нужде города в этом помещении. И опять же под благовидным предлогом у города уводят столь рентабельное помещение.
На старт, внимание…
Вся семья Зиссера уже живет в Израиле. Сам он ездит туда раз в месяц и не скрывает, что по окончании мэрского срока уедет в Израиль на постоянное место жительства. А пока усиленно «зарабатывает» деньги для обеспечения безбедной жизни себе и своей семье.
Зиссер уже избавился от всего своего недвижимого имущества и в случае непредвиденных неприятностей немедленно сможет «убежать» в Израиль, т.к. у него в кармане лежит билет в Израиль с открытой датой…
Остальные участники столь прибыльного дельца, депутаты Горсовета, тоже не собираются долго засиживаться в Мурманске и идти на следующие выборы. У них уже все готово к безбедной жизни в Москве. Так что, как только их срок депутатствования закончиться они поедут покорять столицу.
Эпилог
Господа ВОРЫ, может быть Вы всё-таки опомнитесь и прекратите разворовывать город. Ведь если мы копнем еще глубже, то всплывет информация и о кредитах в Собинбанке, и о сайте в Чечено-Ингушетии. А если еще глубже, то и о «КРУУС»е, и о сырой нефти покойного Янчева, и о том, куда срочно уехал мэр 5 апреля, и многое другое…