ИПОТЕКА

[Proud]

ПАПА,
да мы так и делаем.. думал, может что нового хотели предложить..

[55244]

А я с другой стороны подошел:
Хотел взять кредит "Жилищный", там процент 12 годовых, большой срок кредитования, да и по цели кредита он мне подходит.
Для получения кредита нужен договор купли продажи в течении 90 дней с момента получения кредита.
Т.е. ситуация - я прихожу в понравившийся мне дом, "а давайте мы все документы оформим, а деньги вы получете через недельку, а?" (рассмотрение заявления о выдаче кредита в банке = неделя).
Ну и для кого такой кредит? Никто же не будет на таких условиях продавать дома?

Т.е. ситуация с банком Согласие (кто-то описывал, кажется КЭТ) понятна.

Пришлось брать под 17% на "неотложные нужды".

[Proud]

да это все решаемо.. ты будешь не собственником квартиры по договору, а с определенными ограничениями, пока не выплатишь всю сумму.
риэлторы проконсультируют..

[кэт]

Т.е. ситуация с банком Согласие (кто-то описывал, кажется КЭТ) понятна.

Возрождение банк называется. На Книповича который.

[Kalderon]

Тетка как раз в Возрождении кредит брала. Ей понравилось, говорит - по сумме лучший из того, что у нас есть. А она у меня в этом деле въедливая.

[Карп Зеркальный]

Вспомните, до чего довела массовая ипотека в США: "такое впечатление, что все в стране либо строят, либо покупают, либо продают жильё" (цитата из амер. газеты в фильме), а там грохнул 2008 год - такие же массовые невыплаты. Для долгосрочного кредита нужна прочная доходная база и предсказуемый курс. Думаю, с этим можно будет определиться, когда посмотрим на обстановку в 2012 после завершения выборного цикла - какой будет бюджет, состояние экономики и т.п. А до тех пор, на мой взгляд, надо быть осмотрительнее.

[dmt_kyl]

А ссылки так и не нашел! Повторите, пожалуйста.
Насчет ипотеки очень большой плюс в том, что ты платишь не кому-то (съем жилься), а платишь и работаешь на себя. И единтсвенная разница в суммах, в пределе 5-10 процентов. Что в вопросе своего жилья не так и страшно!

[kondor]

Много говорят что квартиру лучше покупать (брать ипотеку) летом? Так ли это? И к теме ипотеки - что-то многовато встречаю предложения о покупке жилья в ипотеку с взносами от 0 до 15 процентов. Очевидно, что это драконовские условия в будущем, но до чего же греет мысль о том, что можно купить себе квартиру, дом. Есть ли рецепт выбора "правильной" ипотеки?

[dmt_kyl]

Правильная ипотека, как выразился один мой товарищ, (и я с ним солидарен) - это брать деньги и уматывать отсюда. И брать ипотеки в других странах...Простой вариант, ничего не скажешь.

[kondor]

У нас все просто: в 10 раз дороже, чем европейцам обходятся россиянам ипотечные кредиты на жилье.
Подробности: kp.ru/daily/25694/897335/

[IvHan]

 Поделитесь опытом, кто покупал квартиру, вторичку в Мурманске в ипотеку. Интересуют любые нюансы заключения договора купли-продажи. Особенно интересуют обычные сроки освобождения квартиры продавцом, и как это прописывается в договоре?

[ЦИК]

Хотелось бы узнать Ваше мнение по поводу ипотеки. Что это кабала или реальная возможность решения проблемы?

[55244]

Второе

[Chrome]

Эксперты допускают снижение цен на недвижимость до 15%

Снижение цен на недвижимость в России может продлиться от одного года до полутора лет. При этом цена на квартиры может опуститься на 15% и более. Об этом «Известиям» заявил директор Центра конъюнктурных исследований ИСИЭЗ НИУ ВШЭ Георгий Остапкович, считающий, что Россия не повторит китайского кризисного сценария.

«Найти равновесие между спросом и предложением сегодня достаточно сложно, так как закончилась массовая льготная ипотека. Поэтому падение цен на жилье логично, как и пауза в строительстве нового жилья. Население, которое могло бы вложиться в недвижимость, сейчас понесло деньги в банки под выгодные проценты. Ведь брать ипотеку крайне невыгодно, так как по новым ставкам одна квартира стоит как две», — пояснил Георгий Остапкович.

По его словам, более устойчиво пока себя чувствуют девелоперы и риелторы Москвы и Санкт-Петербурга, у которых более высокий запас прочности.

Однако ситуация на рынке недвижимости, по его словам, начнет меняться, только если власти введут новые ипотечные программы или начнется снижение ключевой ставки ЦБ.

https://iz.ru/1788811/2024-11-11/eksperty-dopuskaut-snizenie-cen-na-nedvizimost-do-15?main_click